Local à vendre à Puteaux

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité ce local commercial idéalement situé au cœur de Puteaux, face à la mairie, au sein d'une rue particulièrement commerçante et bénéficiant d'un fort passage de piétons. Développant une surface d'environ 63 m², ce bien en rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis de nombreuses années, offrant ainsi une excellente visibilité sur la pérennité des revenus locatifs. Il se compose d'un espace de vente et d'une réserve, tout avec un vitrine d'environ 5 m, permettant une très bonne visibilité depuis la rue. En très bon état général, ce local constitue une opportunité d'investissement de qualité avec une rentabilité d'environ 6 %, dans un secteur recherché où les commerces bénéficient d'une activité soutenue tout au long de l'année. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports et des principaux services de la ville, en fait un investissement sécurisé et patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet OLT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.