Maison à vendre à Rosult

Situé au coeur d'une résidence calme et particulièrement recherchée: Superbe Pavillon Individuel contemporain en Semi Plain Pied bâti sur 560 m2 environ - Construction encore sous garantie décennale. Développant 179 m2 utiles (avec le garage), ce Pavillon d'exception séduit dès l'entrée par son architecture contemporaine et ses volumes généreux qui offrent 5 chambres et 3 sdb. Vous trouverez au rdc: Un Hall d'entrée cathédrale, une spacieuse et agréable pièce de vie climatisée incluant le salon, la salle à manger et la superbe cuisine équipée Schmidt avec îlot central et espace repas, 1 chambre actuellement aménagée en salle de jeux avec une salle d'eau privative, un cellier-buanderie, wc + lave-mains A l'étage: Une 2ème suite parentale avec salle d'eau privative et 3 autres belles chambres avec placards-dressings intégrés, une salle de bain indépendante (Baignoire + Douche), un 2ème wc indépendant. A l'extérieur: Garage carrelé d'environ 24 m2, grande terrasse carrelée, joli jardin clos Parking macadamisé en façade, Stationnements privatifs intérieurs, Portail motorisé Les prestations techniques sont à la hauteur: . Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs à l'étage. Dalle béton à l'étage. Menuiseries aluminium double vitrage + volets électriques. Domotique. Fibre internet. Prises RJ 45 dans toutes les chambres. Adoucisseur d'eau. Vide sanitaire Dans un environnement résidentiel paisible et qualitatif, ce bien, rare sur le secteur, parfaitement entretenu, aux prestations actuelles et soignées, est idéal pour une famille recherchant espace, modernité, sécurité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.