Local à vendre à Wittenheim

Wittenheim — Zone industrielle Pôle 430, à 5 minutes de Mulhouse, accès direct A36/RN66. Ensemble immobilier mixte activité/habitation — 913 m² bâti — Terrain 4 603 m² Locaux d'activité libres: - Entrepôts 466 m² (HSP 5m, portes sectionnelles) - Bureaux + ateliers + archives 150 m² - Local avec aire de lavage équipée d'un séparateur d'hydrocarbures 173 m² - Chaufferie gaz — Triphasé - Cour privative 3 600 m² — accès poids lourds Revenu locatif sécurisé: - Appartement 115 m² (loi Carrez) loué 900 €/mois — bail en cours Atouts: Parties professionnelles libres de toute occupation — disponibles immédiatement. Terrain total 4 603 m² dont grande cour de manœuvre Adapté à: industrie, artisanat, logistique, mécanique, BTP, PME. DPE: C — GES: C Prix: 1 155 000 € FAI. Contact: ICARE IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel: Chaque bien mérite une stratégie.