Maison à vendre à Fontenay-le-Comte

GIRAUD IMMOBILIER vous présente cette maison pleine de potentiel à Fontenay-le-Comte! Amateurs de rénovation, investisseurs ou simplement à la recherche d'une maison à façonner selon vos envies? Ce bien est fait pour vous! Située dans un secteur pratique de Fontenay-le-Comte, à proximité du centre hospitalier, des commerces et du lycée, cette maison à rénover développe environ 156 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, des WC, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, le potentiel continue avec une chambre, un bureau et de beaux volumes de grenier, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour avec puits et d'un jardin, parfaits pour créer un agréable espace de détente. Et pour compléter l'ensemble: garage, dépendance et cave de plus de 150m2! ✨ Le + GIRAUD IMMOBILIER: de beaux volumes, des espaces à repenser et surtout un véritable potentiel de transformation pour créer une maison qui vous ressemble? Environ 156 m2? Jardin et cour 1636 m2? Garage + dépendance +150m2? Cheminée? Travaux à prévoir Une maison à réinventer de A à Z… et peut-être votre prochain projet? Une visite? Contactez GIRAUD IMMOBILIER et venez découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.