Appartement à vendre à Bordeaux

BORDEAUX – Appartement T2 de 49 m², lumineux avec parking et cave – Libre immédiatement Idéalement situé à Bordeaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence à taille humaine. Grâce à son exposition Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Chauffage central au gaz de ville. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues. Les atouts de ce bien: Appartement lumineux exposé Ouest. Séjour spacieux de 18 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée. Cave privative. Place de stationnement extérieure privative. Résidence calme et bien entretenue. Disponible immédiatement. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à 800 m de la Place Gambetta et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.