Appartement à louer à Brest

RB Immobilier vous présente: une colocation confortable boulevard Montaigne à Brest! Disponibilité: 1 chambre disponible immédiatement — chambre n° 3 Un emplacement idéal pour les étudiants! Située boulevard Montaigne, à Brest, cette chaleureuse colocation de 105 m², au 1er étage d’un immeuble, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lycée Jules Lesven et de l’ENSTA. Vous apprécierez les nombreux avantages de son environnement: Arrêts de bus au pied de la résidence. Parking gratuit au pied de l’immeuble. Centres commerciaux Leclerc et Super U à quelques mètres. Un emplacement pratique pour faciliter vos déplacements et profiter des commerces à proximité! Équipements et espaces communs Cette colocation tout confort offre de belles prestations et des équipements adaptés à la vie quotidienne. La cuisine dispose de: Un four et un four micro-ondes. Un réfrigérateur et un congélateur. Des plaques de cuisson. Du petit électroménager: cafetière, bouilloire, etc. Une machine à laver est également mise à votre disposition. Le logement se compose de: Un salon convivial. Une cuisine. Quatre chambres. Une salle d’eau commune. Un WC indépendant. Un balcon. Les petits plus: deux chambres disposent d’un balcon et l’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Votre espace personnel Chaque chambre est meublée et comprend: Un lit. Un bureau avec chaise. Un dressing. Tarifs et conditions Les loyers varient selon la chambre et ses équipements: Chambre n° 1, avec salle d’eau privative: 390 € charges comprises (340 € de loyer + 50 € de provisions sur charges). Chambre n° 2, avec balcon, et chambre n° 3, avec lit double: 360 € charges comprises par mois (310 € de loyer + 50 € de provisions sur charges). Chambre n° 4, avec lit simple et balcon: 330 € charges comprises par mois (280 € de loyer + 50 € de provisions sur charges). Les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, Internet et les charges de copropriété. Seule l’assurance habitation reste à votre charge. Honoraires d’agence: 291,7€ TTC, dont 79,03€ TTC pour l’état des lieux. Dépôt de garantie selon la chambre: Chambre n° 1: 680 €. Chambres n° 2 et n° 3: 620 €. Chambre n° 4: 560 €. Envie de visiter? Vous recherchez une colocation meublée, bien équipée et idéalement située à proximité des établissements d’enseignement supérieur? La chambre n° 3 est disponible dès maintenant! Nos agents vous proposent une visite en présentiel ou en visioconférence, selon vos disponibilités. Contactez RB Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite! CONDITIONS LOCATIVES - Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire. - Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée. - Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé. - Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale ( lien: Référence annonce: LA2087 Toutes nos annonces sur notre site: Téléphone 09 70 79 37 22 Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 310 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.