Maison à vendre à La Crau

LA MOUTONNE, située dans un secteur résidentiel, découvrez cette agréable villa de type 5 d’environ 164 m², édifiée en 2015 sur une parcelle de 502 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée vous offrira 50 m² dédiés à un vaste salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, volume baigné de lumière grâce à une large baie vitrée de 5 mètres donnant sur la terrasse et une triple exposition. Ce niveau dispose d’une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle d’eau et un dressing aménagé. WC, placard et accès au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres (13 m², 35 m² dont la moitié hors LC avec dressing, et 12,35 m²) une salle de bains, un WC séparé. Un garage avec mezzanine de rangement vient compléter les prestations et besoins de rangements de cette villa familiale, et 3 places de parking pour le stationnement quotidien. À l’extérieur, vous profiterez au calme d’un agréable espace de vie, dont l'aménagement a été pensé pour un entretien simple. Une piscine - fitration sel et régulateur de PH - bordée par une grande terrasse ombragée + un espace pour les grillades, idéal pour se détendre et profiter de votre jardin tout au long de l'année. Prestations répondant aux tendances actuelles, notamment grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Emplacement recherché, à 5 minutes de Hyères, Le Pradet et Carqueiranne. Commerces, écoles, halles Milona, pharmacie.. . à proximité. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.