Local à vendre à Nogent

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé en centre ville, local commercial d’environs 60m2 avec un appartement de fonction d’environs 120m2. Terrasse extérieur, nombreux stationnement environnant. Seul Bar Tabac du secteur, pas de concurrence. Espace Tabac FDJ refait a neuf récemment, Bar en bon état, appartement en bon état. Chiffres D’affaires Principaux HT 2022: Bar 10%: 7800 € Bar 20%: 41 200 € Bimbeloterie: 45 000€ Total CA: 104 664 Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 72 000 € Grattage: 17 213 € Tirage: 11 249 € PMU: 1 783 € Total des Commissions: 106 351 € Les murs sont à vendre pour un prix de 278 000 Euros FAI. OUVERT du Lundi au Samedi de: 7h45 à 12h30 - 13h15 à 19h30(Tabac) 22h(Bar) 1 Dimanche sur 2 de 8h a 12h. 5 Semaines de Congés par an. Prix du fonds de Commerce: 290 000 € FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur.