Local à vendre à Joigny

HÔTEL-RESTAURANT À SAISIR – ÉTABLISSEMENT D’EXCEPTION – 323 m² Chiffre d’affaires supérieur à 700 000 €, offrant un confort d’exploitation rare et une rentabilité très sécurisante. Idéalement situé entre Auxerre et Sens, au cœur d’une ville de 10 000 habitants en pleine expansion, cet hôtel-restaurant combine emplacement stratégique, élégance, et fort potentiel de développement. - Un établissement clé en main, au charme raffiné - 10 chambres entièrement équipées, chacune avec salle de bain et WC privés - 3 chambres pour le personnel - Salle de restaurant 65 couverts au design soigné et chaleureux - Terrasse de 70 couverts en haute saison - Décoration raffinée, ambiance élégante et matériaux de qualité - Matériel professionnel récemment renouvelé - Une affaire solide + un potentiel énorme - CA annuel > 700 000 €: une base financière exceptionnelle - Clientèle fidélisée + fort passage touristique - Possibilités d’extension: horaires, concepts culinaires, événements, séminaires… - Aucun investissement immédiat nécessaire: tout est prêt pour travailler dès le premier jour Pourquoi cette affaire est unique? Parce qu’elle allie rentabilité, confort de gestion, cadre élégant et opportunités d’évolution rarement réunis dans une seule et même exploitation. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES: Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCPH.