Local à vendre à Troyes

À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE TROYES Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement. L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville. Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES: Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819924333 RCP RCPH278378511.