Local à louer à Laxou

PJ. Real Estate vous propose à la location un immeuble commercial indépendant de plain-pied d’environ 1 500 m², situé à Laxou, au cœur de la Métropole du Grand Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54). Un emplacement stratégique à fort passage – Nancy Ouest / Laxou: Implanté en façade d’un axe très fréquenté et à proximité immédiate de l’A31, cet actif bénéficie: – D’une visibilité commerciale maximale – D’un accès rapide depuis le centre-ville de Nancy, Maxéville, Vandoeuvre et les zones d’activités de l’ouest nancéien – D’un environnement commercial dense et dynamique Le bien se situe à quelques mètres de McDonald’s, Grand Frais, Auchan, Gifi, Electro Dépôt, garantissant un flux de clientèle régulier et important. Caractéristiques principales: – Surface totale: environ 1 500 m² – Immeuble indépendant à usage commercial – De plain-pied, facilement divisible ou aménageable – 63 places de parking – Accès poids lourds / livraisons dédié Un environnement commercial actif – Nancy Laxou / Avenue de la Résistance: L’immeuble est implanté au cœur d’un secteur regroupant: – Commerces de détail et enseignes d’équipement de la maison – Restaurants, hôtels, loisirs indoor – Services de proximité très développés Un site idéal pour: – Une enseigne nationale – Un concept store – Une activité de loisir indoor – Un exploitant à la recherche d’un site très visible et accessible Disponibilité immédiate – Opportunité rare à Nancy Ouest: L’immeuble est libre de toute occupation. Opportunité rare à Laxou (54520), à 5 minutes du centre-ville de Nancy, avec un accès direct aux axes autoroutiers A31 et A33. Localisation précise: Avenue de la Résistance – 54520 LAXOU (Grand Nancy – Meurthe-et-Moselle) Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.