Entrepôt à louer à Ludres

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT ACTIVITÉS & BUREAUX – ENV. 926 M² – LUDRES DYNAPÔLE PJ. Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d’environ 926 m², situé au cœur du Dynapôle de Ludres, au sud de Nancy. DESCRIPTION Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle associant une importante surface de stockage et des bureaux, particulièrement adaptée aux activités industrielles, artisanales, de négoce, de distribution ou de logistique. Les surfaces se répartissent comme suit: Dépôt / stockage: env. 752 m² Bureaux: env. 174 m² Surface totale: env. 926 m² La partie dépôt bénéficie d’une hauteur sous faîtage d’environ 7,50 m et dispose d’un quai de chargement ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Ils sont climatisés, câblés et immédiatement exploitables. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: activités / stockage / logistique / négoce Surface totale: env. 926 m² Dépôt: env. 752 m² Bureaux: env. 174 m² Bâtiment indépendant Hauteur sous faîtage: env. 7,50 m Quai de chargement Porte sectionnelle motorisée de plain-pied Bureaux climatisés Bureaux câblés Site clos et sécurisé Aire de manœuvre Accès poids lourds Stationnements privatifs Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bâtiment est implanté au cœur du Dynapôle de Ludres, l’un des principaux pôles d’activités du sud de l’agglomération nancéienne. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et autoroutiers et offre des conditions d’accès adaptées aux flux de marchandises et aux poids lourds. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 8 000 € HT HC / mois Disponibilité: immédiate. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.