Local à vendre à Tonnerre

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME AU CŒUR DE TONNERRE (YONNE) Situé en plein cœur de Tonnerre, cité historique du Tonnerrois et au sein d'un territoire reconnu pour son patrimoine viticole, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'un secteur touristique dynamique à proximité des vignobles de Bourgogne Tonnerre et Chablis. L'établissement se compose d'un hôtel de 15 chambres, réparties sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité. Les chambres sont en bon état général et ne nécessitent aucun investissement immédiat, permettant une reprise d'exploitation dans d'excellentes conditions. La partie restauration dispose d'une salle pouvant accueillir environ 70 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places, particulièrement appréciée durant la saison estivale. L'ensemble a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations, offrant un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable et adapté à de nombreux projets: hôtellerie traditionnelle, restauration, accueil de groupes, tourisme d'affaires ou développement d'une activité œnotouristique. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans une ville au patrimoine historique reconnu et au cœur d'un bassin touristique attractif. Dossier complet, chiffre d'affaires et conditions de cession disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES: Sandrine HUGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.