Local à vendre à Brienon-sur-Armançon

? À VENDRE – CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE LAV’CAR? Situé à Brienon-sur-Armançon (89 – Yonne) Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une activité rentable et peu chronophage? Centre de lavage automobile en activité, sous l’enseigne LAV’CAR, implanté sur un axe passant de Brienon-sur-Armançon. Facile d’accès et bénéficiant d’une bonne visibilité locale.? Équipements: Le site dispose de 2 pistes de lavage haute pression sans contact (sans brosses), appréciées par les automobilistes soucieux de préserver leur carrosserie. Matériel en bon état, installation prête à l’emploi. ? Chiffre d'affaires stable et en progression: • 35 000 € en 2024 • 31 000 € en 2023? Loyer mensuel attractif: seulement 574 € HT/mois Un faible niveau de charges mensuelles, idéal pour optimiser la rentabilité de l’activité. ? Atouts complémentaires: • Site fonctionnel, facile d’entretien • Bonne notoriété locale • Clientèle fidèle? Ce bien conviendrait parfaitement à un exploitant souhaitant développer davantage l’activité ou à un investisseur recherchant un placement sûr avec peu de gestion. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Simon LEBEAU – Simeka Immobilier & Commerces.