Prix
Prix du bien 945 000 €
Prix au m² : 793 €/m²
? ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – 1 200 m² – LIBRE IMMÉDIATEMENT? À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale. ? Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium: restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires…Trafic constant = captation naturelle de clientèle.? ️ Configuration stratégique Deux bâtiments indépendants Entrées publiques en façade Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage) Exploitation séparée ou regroupée possible? Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re cevant du public. ? Libre immédiatementMise en exploitation sans délai – pas de contrainte locative. ? Dernier loyer connu: 4 800 € HT / mois / cellule? Soit 9 600 € HT mensuels potentiels? 115 200 € HT / an Base de calcul solide pour investisseurs. ? Tous projets envisageablesCommerce – restauration – médical – bureaux – showroom – services. Aménagements sur mesure possibles. ? Prix de vente: 945 000 € Taxe Foncière: 5500 €? Actif patrimonial stratégiqueEmplacement + visibilité + parking + potentiel locatif = combo gagnant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.
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Prix du bien 945 000 €
Prix au m² : 793 €/m²
Annonce actualisée le 26 septembre
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