Local à vendre à Champigny

À VENDRE - Local professionnel à usage de bar-hôtel-restaurant, idéal pour couple de professionnels À saisir: superbe établissement bar-hôtel-restaurant comprenant 15 chambres d'environ 20 m², une large salle de réception/restauration pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, ainsi qu'un logement de fonction intégré. Situé en bordure de nationale, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de passage. Le commerce n'est plus en activité depuis près de 2 ans, mais réalisait auparavant jusqu'à 160 couverts par jour, preuve de son fort attrait et de sa rentabilité passée. Une très belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant relancer une affaire à fort potentiel, dans un secteur recherché. Points forts: 15 chambres d'environ 20 m² Grande salle de 120 couverts Logement de fonction Emplacement stratégique en bordure de nationale Belle rentabilité historique Idéal pour une reprise et relance d'activité Affaire à redynamiser - À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 7.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES: Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCPH.