Local à vendre à Wittenheim

VENTE — Ensemble immobilier mixte — Wittenheim (68270) — Pôle 430 Wittenheim — Zone industrielle Pôle 430, à 5 minutes de Mulhouse, accès direct A36/RN66. Ensemble immobilier mixte activité/habitation — 1 200 m² bâti — Terrain 3 815 m². Locaux d'activité: Atelier principal 260 m² (HSP 6m, 3 portes sectionnelles motorisées + 1 garage) Bureaux + accueil + mezzanine 170 m² Open space + 2 bureaux à l'étage Triphasé — Grande cour goudronnée — accès poids lourds Terrain constructible 22 ares en fond de parcelle Divisible en 2 lots (cloison démontable) Revenu locatif sécurisé: Appartement 200 m² loué 1 000 €/mois — bail en cours Atouts: Parties professionnelles libres de toute occupation — disponibles immédiatement. Fort potentiel foncier: 22 ares constructibles. Adapté à: industrie, artisanat, logistique, mécanique, BTP, PME. DPE: C — GES: C Prix: 1 312 500 € FAI Contact: ICARE IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel: Chaque bien mérite une stratégie.