Local à louer à Épinal

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 790 M² – ÉPINAL SAUT-LE-CERF PJ. Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d’environ 790,50 m², située au cœur de la zone commerciale du Saut-le-Cerf à Épinal. DESCRIPTION Cette nouvelle cellule commerciale est issue de la division d’un ensemble immobilier existant et bénéficiera d’un fonctionnement indépendant. Le local est proposé brut, permettant au preneur de réaliser ses aménagements intérieurs et d’adapter les espaces à son activité et à son concept. Il bénéficie notamment d’un important linéaire de vitrine et d’un accès clientèle indépendant. CARACTÉRISTIQUES Surface: env. 790,50 m² Usage commercial Local indépendant Local livré brut Important linéaire de vitrine Accès public indépendant Bardage double peau Toiture isolée Murs coupe-feu Aménagement libre selon projet Configuration adaptée aux enseignes, commerces et showrooms LOCALISATION Le bien est implanté au sein du Saut-le-Cerf, l’une des principales zones commerciales d’Épinal. Le secteur bénéficie d’une importante concentration d’enseignes et d’activités commerciales, offrant au local un environnement adapté à l’implantation d’une enseigne nationale ou régionale. POINTS FORTS Zone commerciale du Saut-le-Cerf Environ 790 m² Grande vitrine Accès indépendant Local brut Aménagement personnalisable Bardage double peau Toiture isolée Environnement commercial Disponibilité immédiate CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 7 241 € HT HC / mois Disponibilité: immédiate. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.