Local à louer à Nancy

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 254 M² – NANCY HYPERCENTRE PJ. Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 254 m², situé au cœur du centre-ville de Nancy, à proximité des places Stanislas et Charles III. DESCRIPTION Implanté sur un axe commerçant fréquenté, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Sa configuration sur deux niveaux permet d'associer une surface commerciale en rez-de-chaussée à un espace de stockage en sous-sol. RÉPARTITION DES SURFACES • Rez-de-chaussée: environ 154 m² à usage commercial • Sous-sol: environ 100 m² de stockage et réserves • Surface totale: environ 254 m² CARACTÉRISTIQUES • Emplacement commercial n°1 bis • Grandes vitrines d'angle • Façade commerciale généreuse • Visibilité sur un axe passant • Réserve de 100 m² en sous-sol • Possibilité de terrasse d'environ 70 m² sur le domaine public, sous réserve d'autorisation municipale • Parkings publics à proximité LOCALISATION Situé dans l'hypercentre de Nancy, à proximité de la place Stanislas, de la place Charles III et du centre commercial Saint-Sébastien. Secteur bénéficiant d'un environnement commercial établi, avec commerces, services et restauration. Transports en commun à proximité et gare de Nancy accessible en environ 10 minutes à pied. CONDITIONS LOCATIVES Loyer: 15 833 € / mois HT HC Garantie à première demande: 6 mois de loyer HT HC. Disponibilité: à confirmer. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Informations sur les risques:.