Local à louer à Metz

À LOUER – CELLULES COMMERCIALES – DE 264 À 698 M² – METZ TECHNOPOLE PJ. Real Estate vous propose à la location deux cellules commerciales situées en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier mixte de bureaux et commerces, au cœur du Technopôle de Metz. TYPE D’ACTIVITÉ Commerce / services. SURFACE • Cellule 1: env. 434 m² – disponible immédiatement • Cellule 2: env. 264 m² – disponible immédiatement • Surface totale: env. 698 m² Les cellules peuvent être louées séparément ou réunies. SURFACE DIVISIBLE MINIMALE Env. 264 m². NOMBRE DE NIVEAUX 1 niveau. ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée. CARACTÉRISTIQUES • Façade sur boulevard • Important linéaire de vitrine • Bonne visibilité commerciale • Accès rapide A31 • Transports en commun à proximité • Environnement tertiaire et commercial EXTÉRIEUR Espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. PLACE DE PARKING • Parking intérieur: 1 000 € HT / an / place • Parking extérieur: 400 € HT / an / place CLASSE ÉNERGIE (DPE) En cours. LOCALISATION Les cellules sont implantées au cœur du Technopôle de Metz, dans un environnement regroupant entreprises, commerces, restaurants, hôtels et services, avec un accès rapide à l’A31. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 120 € HT HC / m² / an Charges: 32 € HT / m² / an Taxe foncière: 15 € HT / m² / an Disponibilité: immédiate PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.