Local à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

À vendre | Immeuble commercial indépendant | 791 m² | Vandœuvre-lès-Nancy PJ. Real Estate, votre broker expert en immobilier d’entreprise, accompagne vos projets d’implantation et d’investissement en Lorraine et sur l’ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et caractéristiques techniques Immeuble commercial indépendant d’une surface totale d’environ 791 m² proposé à la vente, édifié sur une vaste parcelle foncière entièrement clôturée d’environ 1 955 m². Le bâtiment dispose d'aménagements intérieurs qualitatifs incluant des murs peints, des faux plafonds suspendus opérationnels ainsi que des sols revêtus de carrelage résistant. Excellente isolation thermique et structurelle garantie par un bardage double peau, complété pour la sécurité par des rideaux métalliques de protection. Infrastructures logistiques performantes intégrant une porte sectionnelle dédiée pour fluidifier la réception des marchandises et les livraisons quotidiennes. Exploitation polyvalente rendue possible par la présence d'un système d'extraction d’air existant, ouvrant de nombreuses opportunités d’aménagement y compris pour des activités de restauration. Configuration fonctionnelle comprenant des sanitaires privatifs Hommes et Femmes, le tout répondant strictement aux normes de sécurité ERP et d'accessibilité PMR. Conditions financières et contact Prix de vente: 1 450 000 € Net Vendeur Honoraires de commercialisation: 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge exclusive de l’acquéreur Téléphone: 03 83 41 15 64 Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.