Local à vendre à Nancy

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – ENV. 497 M² – ACTIF MIXTE LOUÉ & LIBRE PJ. Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial composé de deux cellules représentant environ 497 m², offrant une configuration intéressante associant revenu locatif existant et surface immédiatement disponible. LOT 2-1 – ENV. 113 M² – VENDU LOUÉ Cette première cellule développe une surface d’environ 113 m² et est actuellement occupée par la société SUPPLAY. Surface: env. 113 m² Loyer annuel: 21 242,76 € HT Cellule vendue occupée 1 place de parking privative en sous-sol LOT 2-3 – ENV. 384 M² – VENDU LIBRE La seconde cellule est libre de toute occupation et permet une exploitation directe ou une remise en location. Elle comprend: Env. 292 m² de surface principale Env. 62 m² de mezzanine aménagée avec espace cuisine Env. 30 m² de terrasse privative Climatisation réversible VMC Éclairage LED Larges vitrines Porte automatique vitrée Rideau métallique Sanitaires privatifs Accessibilité PMR 1 place de parking privative CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: commerce / services / activités tertiaires Surface totale: env. 497 m² 2 cellules distinctes Une cellule louée Une cellule libre Revenu locatif existant Climatisation réversible Terrasse privative Accessibilité PMR 2 stationnements privatifs CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente: 1 070 000 € net vendeur Honoraires: 5 % HT du prix net vendeur, soit 53 500 € HT, en sus à la charge de l’acquéreur. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.