Local à louer - 2 Place de Padoue

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 154 M² – NANCY ARTEM / ICN PJ. Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 153,70 m², situé en rez-de-chaussée au 2 place de Padoue à Nancy, au cœur du quartier ARTEM et à proximité immédiate d’ICN Business School. TYPE D’ACTIVITÉ Commerce / services / bureaux / professions libérales / santé. SURFACE Surface totale: env. 153,70 m². NOMBRE DE NIVEAUX 1 niveau. ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée. DESCRIPTION Le local bénéficie d’un beau linéaire de vitrine offrant une bonne visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle. Les volumes associent le cachet de l’ancien à une configuration modulable, avec des murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. La surface peut être aménagée selon les besoins du futur occupant et convient à différentes activités commerciales, tertiaires, libérales ou de services. CARACTÉRISTIQUES • Local commercial en rez-de-chaussée • Beau linéaire de vitrine • Belle hauteur sous plafond • Murs en pierre apparente • Luminosité naturelle • Configuration modulable • Fibre optique possible • Locaux immédiatement disponibles EXTÉRIEUR Stationnement dédié. LOCALISATION Le bien est implanté au cœur du quartier ARTEM à Nancy, à proximité immédiate d’ICN Business School, des établissements d’enseignement supérieur, commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Nancy. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 2 500 € HT HC / mois Disponibilité: immédiate PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.