Local à louer à Ludres

À LOUER – BÂTIMENT NEUF À CONSTRUIRE – ENV. 720 M² – LUDRES / FLÉVILLE PJ. Real Estate vous propose à la location, dans le cadre d’un BEFA, un bâtiment indépendant neuf à construire d’environ 720 m², implanté sur une parcelle privative dans le secteur de Ludres / Fléville. DESCRIPTION Le bâtiment sera livré hors d’eau / hors d’air, permettant au futur preneur de réaliser ses aménagements intérieurs en fonction de son activité et de ses besoins. Sa configuration polyvalente permet d’envisager différentes implantations: local d’activités, showroom, commerce spécialisé, centre technique, bureaux associés ou stockage. Une façade largement vitrée permettra de bénéficier d’une bonne visibilité et de valoriser un espace showroom ou commercial. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: activités / showroom / commerce / stockage Surface: env. 720 m² Bâtiment indépendant Construction neuve Livraison hors d’eau / hors d’air Façade largement vitrée Porte sectionnelle Accès VL / PL Aire de manœuvre Stationnements privatifs Parcelle privative Aménagement intérieur à réaliser Bail commercial en état futur d’achèvement (BEFA) LOCALISATION Le projet est situé dans le secteur Ludres / Fléville, au sein de l’un des principaux pôles d’activités au sud de Nancy. L’implantation bénéficie d’un accès rapide aux axes A31, A33 et A330, facilitant les déplacements et les flux de livraison. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 7 200 € HT HC / mois Référence: LP464 PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.