Local à louer à Essey-lès-Nancy

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – 1 240 M² – ESSEY-LÈS-NANCY PJ. Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 1 240 m², située au sein d’un Retail Park à Essey-lès-Nancy, en première couronne de l’agglomération nancéienne. DESCRIPTION D’une surface non divisible de 1 240 m², le local est livré brut de béton, hors d’eau / hors d’air, permettant à l’enseigne de réaliser ses aménagements selon son concept et son cahier des charges. La cellule bénéficie d’un important linéaire de vitrine en façade et d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, offrant un volume adapté aux activités de distribution spécialisée, showroom ou commerce de grande surface. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: commerce / showroom / distribution spécialisée Surface: 1 240 m² Surface divisible minimale: 1 240 m² Cellule non divisible Construction neuve Livraison brute de béton Hors d’eau / hors d’air Structure et charpente métalliques Bardage double peau Hauteur libre: env. 6 m Dalle béton haute résistance Large linéaire de vitrine Portes sectionnelles de plain-pied Accès livraison / poids lourds Disponibilité immédiate LOCALISATION Le local est implanté au sein d’un Retail Park à Essey-lès-Nancy, en première couronne de Nancy. Son positionnement sur un axe routier passant et son important linéaire de façade assurent une bonne visibilité commerciale et une accessibilité adaptée aux flux de clientèle et de livraison. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 14 983 € HT HC / mois Disponibilité: immédiate PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.