Appartement à louer à Le Perreux-sur-Marne

Découvrez votre Nid Douillet au Cœur de Le Perreux-sur-Marne Niché en plein centre ville, cet appartement T3 de 61.52 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et charme. Construit dans les années 60, cet appartement non meublé offre des prestations modernes. L'appartement se compose d'un beau séjour de plain pied avec un jardin de 77 m², une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre parking. Profitez également d'une cave pour optimiser votre espace de stockage. L'appartement bénéficie d'une vue magnifique sur le jardin et la terrasse, vous offrant un cadre verdoyant et apaisant. Le chauffage collectif assure votre confort tout au long de l'année. Situé à Le Perreux-sur-Marne, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à 2 lignes de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 commerces d'alimentation générale, 2 restaurants, 1 parc et jardin et 2 médecins généralistes. Toutes ces commodités sont accessibles en un rien de temps, facilitant votre quotidien. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous offre également un accès rapide et fiable à la technologie moderne. Imaginez-vous profiter de soirées en famille ou entre amis sur votre terrasse, entouré de verdure. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires de 924 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 982.00 €. Date de réalisation du DPE: 16-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.