Entrepôt à louer à Custines

À LOUER – CELLULES D’ACTIVITÉS ET BUREAUX NEUFS – DE 394 À 1 655 M² – CUSTINES PJ. Real Estate vous propose à la location un programme neuf de cellules d’activités et de bureaux situé au cœur de la Zone Industrielle des Sablons à Custines. TYPE D’ACTIVITÉ Activités / dépôt / stockage / bureaux / artisanat. SURFACE Plusieurs surfaces sont proposées à partir d’environ 394 m², avec possibilité de regroupement jusqu’à environ 1 655 m². • Bâtiment B indépendant: env. 394 m², comprenant env. 325 m² de dépôt et 68 m² de bureaux, complétés par une mezzanine d’env. 110 m² • Bâtiment A: cellules d’env. 533 m² et 727 m² avec bureaux et mezzanines SURFACE DIVISIBLE MINIMALE À partir d’environ 394 m². CARACTÉRISTIQUES • Programme neuf • Cellules modulables et regroupables • Bâtiment indépendant possible • Dépôts et bureaux • Mezzanines • Structure métallique • Bardage double peau • Dalle béton quartz • Bureaux aménagés • Faux plafonds techniques • Sanitaires privatifs • Pompe à chaleur réversible • Panneaux photovoltaïques en toiture EXTÉRIEUR Site clos et sécurisé avec espaces de circulation et stationnements privatifs. PLACE DE PARKING 26 places de stationnement privatives sur l’ensemble du programme, dont des emplacements PMR. LOCALISATION Le programme est implanté au cœur de la Zone Industrielle des Sablons à Custines, dans un environnement dédié aux activités industrielles, artisanales et tertiaires. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: à partir de 3 119 € HT HC / mois selon la cellule Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Disponibilité prévisionnelle: 4e trimestre 2026. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.