Entrepôt à louer à Fléville-devant-Nancy

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS – LUDRES / FLÉVILLE – DYNAPÔLE PJ. Real Estate vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités neufs, situé au cœur du Dynapôle de Ludres-Fléville, à proximité des autoroutes A33 et A330. DESCRIPTION Ce programme immobilier proposé en BEFA développe environ 2 400 m² répartis sur deux bâtiments indépendants, avec des surfaces disponibles à partir de 373 m². Une prise à bail globale est également envisageable pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente, avec possibilité d'aménagement de bureaux et locaux sociaux selon les besoins du preneur. RÉPARTITION DES SURFACES Bâtiment 2 – Environ 1 281 m² • Lots annoncés de 535 m² et 373 m² • Environ 19 places de stationnement Bâtiment 3 – Environ 1 119 m² • Trois lots de 373 m² • Environ 18 places de stationnement CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS • Bâtiments neufs à usage d'activités • Structure métallique • Bardage double peau • Hauteur sous faîtage d'environ 8 m • Portes sectionnelles motorisées de 4 × 4 m • Dallage industriel • Désenfumage naturel • Accès poids lourds • Aires de manœuvre adaptées • Circulation possible autour des bâtiments • Site clôturé et sécurisé • Stationnements privatifs et PMR • Aménagements intérieurs sur mesure envisageables LOCALISATION Implanté au sein du Dynapôle de Ludres-Fléville, le programme bénéficie d'un environnement économique établi et d'un accès rapide à Nancy et aux axes A33 et A330. CONDITIONS LOCATIVES Surfaces: de 373 m² à environ 2 400 m². Loyer: 19 500 € / mois HT HC Disponibilité: dans le cadre d'un BEFA, calendrier de livraison à confirmer. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Informations sur les risques:.