Local à vendre à Nancy

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À NANCY (54000) Hyper-centre de Nancy – À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV Prix de vente: 690 000 € net vendeur Loyer annuel: 62 124,81 € HT – Rentabilité immédiate Bail commercial sécurisé – Engagement ferme du locataire Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové! Caractéristiques du bien: Surface locative totale: 500 m² Local commercial sous bail commercial longue durée Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité Normes ERP & Accessibilité PMR Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable Emplacement stratégique: - Hyper-centre de Nancy – À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures - Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV - Quartier centre ville Opportunité rare sur le marché – Sécurisez votre investissement dès maintenant! Contactez nous au 03.83. 41.15. 64 pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix & Honoraires: Prix net vendeur: 690 000 € Honoraires d’agence: 5 % HT en sus, soit 34 500 € HT / 41.400 € TTC Informations sur les risques disponibles sur:.