Local à louer à Ludres

À LOUER – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – 250 À 700 M² – LUDRES PJ. Real Estate vous propose à la location deux cellules commerciales neuves, situées au 1651 avenue de Génobois à Ludres, au cœur du pôle commercial Nancy Porte Sud. TYPE D’ACTIVITÉ Commerce / restauration / showroom / services / bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. SURFACES Surface totale: env. 700 m², divisible en: • Cellule 1: env. 450 m² • Cellule 2: env. 250 m² • Surface divisible minimale: env. 250 m² Les cellules peuvent être louées séparément ou regroupées selon les besoins de l'activité. DESCRIPTION Ce programme neuf, actuellement en construction, propose des surfaces commerciales modulables livrées brutes, permettant un aménagement intérieur personnalisé. Les locaux conviennent notamment à l'implantation d'enseignes commerciales, de showrooms, d'activités de services ou de restauration. STATIONNEMENT • 25 places de parking privatives au pied du bâtiment • Environ 400 places supplémentaires accessibles à proximité immédiate LOCALISATION Implanté au sein du pôle commercial Nancy Porte Sud, le programme bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une bonne visibilité. L'emplacement profite de la présence de nombreuses enseignes et d'une accessibilité adaptée à l'accueil de la clientèle. CONDITIONS LOCATIVES Loyer: 11 667 € HT HC / mois pour l'ensemble de 700 m², sous réserve de confirmation. Livraison: nous consulter. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Informations sur les risques:.