Entrepôt à louer à Fléville-devant-Nancy

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS & BUREAUX – 198 M² – FLÉVILLE-DEVANT-NANCY PJ. Real Estate vous propose à la location un local d’activités d’environ 198 m², situé au cœur de la zone d’activités de Fléville-devant-Nancy, au sud de l’agglomération nancéienne. DESCRIPTION Le local offre une configuration particulièrement fonctionnelle associant une surface d’activité / stockage d’environ 136 m² et des bureaux aménagés d’environ 62 m². La partie activité bénéficie d’un volume adapté au stockage, à l’artisanat ou à une activité technique, avec une hauteur libre d’environ 5,30 mètres permettant notamment l’installation de racks. L’accès au dépôt s’effectue de plain-pied par une porte sectionnelle d’environ 3,90 m de largeur x 3,50 m de hauteur. La partie tertiaire comprend environ 62 m² de bureaux aménagés, complétés par un point d’eau et des sanitaires privatifs. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: activités / artisanat / stockage / bureaux Surface totale: env. 198 m² Dépôt / activité: env. 136 m² Bureaux: env. 62 m² Accès de plain-pied Hauteur libre: env. 5,30 m Porte sectionnelle: env. 3,90 x 3,50 m Dalle béton Charpente métallique Bâtiment isolé Bureaux aménagés Point d’eau Sanitaires privatifs Accès adapté aux livraisons LOCALISATION Le bien est implanté à Fléville-devant-Nancy, au sein de l’un des principaux pôles d’activités du sud de l’agglomération nancéienne. Sa localisation permet de bénéficier d’un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers et facilite les déplacements professionnels comme les flux de marchandises. Une implantation particulièrement adaptée à une PME, une entreprise artisanale, une activité de négoce, de maintenance, de services techniques ou de stockage. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 1 240 € HT/HC/ mois Charges: 132.28n PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.