Local à louer à Maxéville

À LOUER – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – DE 150 À 523 M² – MAXÉVILLE / LIMITE NANCY PJ. Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules commerciales neuves et modulables, situées en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier récent à Maxéville, en limite immédiate de Nancy. DESCRIPTION Le programme comprend trois cellules indépendantes et attenantes pouvant être louées séparément ou regroupées selon les besoins du preneur. SURFACES DISPONIBLES Lot d’environ 150 m² Lot d’environ 182 m² Lot d’environ 191 m² Regroupement possible jusqu’à environ 523 m² Les locaux sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente, offrant une totale liberté d’aménagement selon l’activité et le concept du futur occupant. Les vitrines sont déjà installées et assurent une bonne visibilité commerciale ainsi qu’une belle luminosité naturelle. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: commerce / services / bureaux / showroom Surfaces: de 150 à 523 m² Surface divisible minimale: env. 150 m² Étage: rez-de-chaussée Cellules neuves Lots indépendants et regroupables Livraison brute de béton Fluides en attente Vitrines posées Hauteur sous plafond: env. 2,50 m ERP 5e catégorie Stationnements privatifs Disponibilité immédiate LOCALISATION Le programme est implanté à Maxéville, en limite immédiate de Nancy, dans un environnement urbain associant logements, commerces et activités. Cette localisation permet de bénéficier de la proximité de Nancy tout en disposant de locaux neufs offrant différentes possibilités de surfaces et d’aménagement. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 150 € HT HC / m² / an Disponibilité: immédiate PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.