Local à louer à Épinal

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 750 M² – ÉPINAL PJ. Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 750 m², situé au cœur de l’une des principales zones commerciales d’Épinal. DESCRIPTION La cellule est entièrement aménagée, équipée et immédiatement exploitable. Elle bénéficie d’un large linéaire de vitrine, d’une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté et d’un environnement commercial attractif. CARACTÉRISTIQUES Surface: env. 750 m² Local commercial aménagé Équipements laissés à disposition Grande vitrine Climatisation réversible Locaux immédiatement exploitables Bonne visibilité commerciale Grand parking mutualisé Accès clientèle facilité Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien est implanté au sein d’un pôle commercial majeur d’Épinal, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Centrakor, Boulanger et Cultura. Le secteur regroupe de nombreux commerces spécialisés dans l’équipement de la maison, les loisirs et la restauration, générant un flux régulier de clientèle. POINTS FORTS Zone commerciale majeure 750 m² Axe très passant Grande vitrine Climatisation Parking important Enseignes nationales à proximité Local prêt à l’emploi CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 8 125 € HT HC / mois Droit d’entrée: 50 000 € HT, en contrepartie des aménagements et équipements laissés à disposition. Disponibilité: immédiate. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.