Local à vendre à Maxéville

À vendre | Cellules commerciales neuves et modulables | Dès 150 m² | Maxéville PJ. Real Estate, votre broker expert en immobilier d’entreprise, accompagne vos projets d’implantation et d’investissement en Lorraine et sur l’ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Plusieurs cellules commerciales neuves disponibles immédiatement à la vente au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier mixte associant habitations et commerces. Emplacement stratégique aux portes de Nancy, au sein d’un secteur résidentiel et tertiaire en plein développement offrant une excellente visibilité sur rue. Offre modulable composée de trois lots distincts de 150 m², 182 m² et 191 m², avec possibilité d'acquérir une cellule indépendante ou la totalité de l’ensemble soit 523 m². Plateaux livrés bruts avec l'ensemble des raccordements aux fluides pré-installés en attente, permettant une personnalisation totale du second œuvre selon votre activité. Prestations contemporaines incluant des vitrines de grande qualité déjà installées assurant une luminosité naturelle et une belle attractivité commerciale. Volumes fonctionnels bénéficiant d'une hauteur sous plafond d’environ 2,50 mètres et répondant rigoureusement aux normes de sécurité ERP de type 5 pour l’accueil du public. Places de stationnement privatives rattachées aux lots pour garantir le confort quotidien de vos collaborateurs, de vos partenaires et de votre clientèle. Opportunité patrimoniale idéale pour implanter un commerce de détail, une activité de services, un showroom ou des bureaux nécessitant une forte accessibilité. Informations financières et contact Prix de vente Lot 3 (182 m²): 337 610 € HT Net Vendeur Honoraires: 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge exclusive de l’acquéreur. Téléphone: 03 83 41 15 64 Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.