Local à vendre à Maxéville

À VENDRE – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – DE 150 À 523 M² – MAXÉVILLE / LIMITE NANCY PJ. Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales neuves et modulables, situées en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier mixte à Maxéville, aux portes de Nancy. TYPE D’ACTIVITÉ Commerce / services / showroom / bureaux. SURFACE Trois cellules sont disponibles: • Lot d’env. 150 m² • Lot d’env. 182 m² • Lot d’env. 191 m² • Regroupement possible jusqu’à env. 523 m² SURFACE DIVISIBLE MINIMALE À partir d’environ 150 m². NOMBRE DE NIVEAUX 1 niveau. ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée. DESCRIPTION Les cellules sont livrées brutes, avec les fluides en attente, permettant à chaque acquéreur de réaliser un aménagement adapté à son activité. Les vitrines sont déjà installées et offrent une bonne visibilité sur rue ainsi qu’une belle luminosité naturelle. CARACTÉRISTIQUES • Cellules commerciales neuves • Lots indépendants et regroupables • Livraison brute • Fluides en attente • Vitrines posées • Hauteur sous plafond: env. 2,50 m • ERP type 5 • Aménagement intérieur libre • Disponibilité immédiate PLACE DE PARKING Places de stationnement privatives rattachées aux lots. LOCALISATION Situé à Maxéville, en limite immédiate de Nancy, le programme s’inscrit dans un secteur urbain associant logements, commerces et activités tertiaires. L’emplacement bénéficie d’un accès rapide à Nancy et aux principaux axes de l’agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente du lot d’env. 182 m²: 337 610 € HT Net Vendeur Prix des autres surfaces: nous consulter. Honoraires: 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, en sus à la charge de l’acquéreur. Disponibilité: immédiate PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.