Local à louer dans

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – 781 M² – CHAMPIGNEULLES / A31 PJ. Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 781 m², située à Champigneulles, à proximité immédiate d'Atlas Home et en bordure de l'autoroute A31. TYPE D'ACTIVITÉ Commerce / showroom / enseigne spécialisée / services. DESCRIPTION Implanté dans un ensemble immobilier indépendant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'A31 et d'une large façade vitrée apportant une belle luminosité naturelle. La cellule fera l'objet de travaux de rénovation pris en charge par le bailleur, permettant une implantation dans des locaux remis à neuf. RÉPARTITION DES SURFACES • Rez-de-chaussée: environ 530 m² • Mezzanine: environ 215 m² • Surface totale annoncée: 781 m² CARACTÉRISTIQUES • Large façade vitrée • Visibilité depuis l'A31 • Rénovation par le bailleur • Revêtements de sol neufs • Murs en béton ciré • Faux plafonds et luminaires • Installation d'une climatisation • Parking commun en foisonnement Les démarches ERP et les travaux de mise en conformité PMR restent à la charge du preneur. LOCALISATION Situé à Champigneulles, au nord de Nancy, à proximité d'Atlas Home et des principaux axes routiers. CONDITIONS LOCATIVES Loyer: 8 786 € HT HC / mois. Disponibilité: nous consulter. Référence: LP733. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Informations sur les risques:.