Local à vendre à Frouard

HOTEL À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – PROXIMITÉ NANCY (54) PJ. Real Estate propose cet hôtel 2 étoiles situé aux portes de Nancy, dans une zone commerciale très fréquentée, en bordure directe de l’autoroute A31 (plus de 70 000 véhicules/jour). Caractéristiques de l’établissement: - 59 chambres dans un immeuble d’environ 1 000 m² sur parcelle de 2 088 m² - Parking clos et arboré de 46 places - Entièrement rénové depuis 2016: façades, chambres, salles de bains, literie, mobilier, espace petit-déjeuner - Installation de pompes à chaleur et 40 panneaux solaires Exploitation: - Indépendante, sans franchise - Taux d’occupation moyen > 75 % - Chiffre d’affaires 2022: 660 000 € (+82 % vs 2021) - Résultat net 2022: 91 600 € - Capitaux propres: 1,13 M€, endettement: 394 K€ Conditions de cession: - Prix net vendeur: 2 500 000 € - Fiscalité et honoraires de commercialisation en sus, à la charge de l’acquéreur Atouts: - Emplacement stratégique Nancy / Luxembourg - Hôtel rénové, économe et indépendant - Parking privatif et visibilité exceptionnelle - Activité rentable et immédiatement opérationnelle Contact: PJ. Real Estate pour dossier complet et visite Informations risques:.