Entrepôt à louer à Messein

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS NEUF – ENV. 675 M² – MESSEIN / NANCY SUD PJ. Real Estate vous propose à la location un local d’activités neuf d’environ 675 m², situé au sein du Parc Moselle Rive Gauche à Messein, à proximité immédiate de l’agglomération nancéienne. Le programme comprend deux bâtiments. Seul le Lot A du bâtiment principal reste aujourd’hui disponible à la location. DESCRIPTION Le local associe surfaces de bureaux et dépôt, avec une répartition modulable permettant d’adapter l’aménagement au cahier des charges du futur utilisateur. Le bâtiment bénéficie d’équipements adaptés aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises, avec notamment une porte sectionnelle d’environ 4 x 4,50 m, un quai de chargement et une aire de béquillage. Sa configuration permet d’envisager l’installation d’une PME, d’une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou d’une entreprise recherchant un ensemble associant dépôt et surfaces tertiaires. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: activités / dépôt / bureaux / stockage Surface totale: env. 675 m² Répartition bureaux / dépôt modulable Bâtiment neuf Porte sectionnelle: env. 4 x 4,50 m Quai de chargement Aire de béquillage Accès adapté aux livraisons Stationnements privatifs Architecture contemporaine Parc d’activités récent Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2027 LOCALISATION Le bâtiment est implanté au sein du Parc Moselle Rive Gauche à Messein, dans un environnement professionnel récent et facilement accessible depuis Nancy et son agglomération. Le site bénéficie d’une connexion rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l’A31 et l’A33, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux de livraison. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 4 781 € HT HC / mois Disponibilité prévisionnelle: 1er trimestre 2027 PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.