Local à louer à Épinal

À louer | Local commercial d’angle n°1 | 260 m² | Épinal Hypercentre – Face Monoprix PJ. Real Estate, votre broker expert en immobilier d’entreprise, accompagne vos projets d’implantation et d’investissement en Lorraine et sur l’ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Cellule commerciale d’exception d’une surface totale d’environ 260 m² proposée à la location sur un emplacement numéro un particulièrement rare au cœur de l’hypercentre d’Épinal. Positionnement premium en angle de rue stratégique directement face à l’enseigne locomotive Monoprix, garantissant une exposition de premier ordre et une visibilité maximale. Configuration fonctionnelle et rationnelle développée sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée spacieux de 174 m² et un premier étage d’environ 87 m². Local commercial livré entièrement aménagé et équipé, offrant un outil de travail moderne, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel pour votre activité. Visibilité commerciale remarquable assurée par un très large linéaire de vitrine en angle, idéal pour la mise en valeur optimale de vos produits ou de votre showroom. Infrastructures d'accès privilégiées avec la présence de places de stationnement situées directement devant l’établissement, un atout rare et recherché en centre-ville. Opportunité idéale pour l'implantation durable d'une enseigne nationale, d'une boutique de prêt-à-porter, d'une bijouterie ou d'une activité de services exigeante. Conditions financières et contact Loyer: 5 000 € / mois HT HC Disponibilité: Immédiate Téléphone: 03 83 41 15 64 Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.