Local à louer à Nancy

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 2 486 M² – NANCY CENTRE PJ. Real Estate vous propose à la location un ensemble commercial d’environ 2 486,50 m², situé au cœur de Nancy, dans un environnement commercial bénéficiant de flux piéton et automobile. DESCRIPTION Le local est réparti sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: env. 1 070,80 m² 1er étage: env. 1 415,70 m² Surface totale: env. 2 486,50 m² Chaque niveau dispose d’un accès indépendant, permettant une exploitation de l’ensemble ou une location séparée selon le projet. Les volumes et la configuration du bien peuvent notamment convenir à une enseigne nationale, une activité de retail spécialisé, un showroom, des loisirs ou une salle de sport. CARACTÉRISTIQUES Type d’activité: commerce / retail / showroom / loisirs Surface: env. 2 486,50 m² Surface divisible minimale: env. 1 070,80 m² Nombre de niveaux: 2 Étage: rez-de-chaussée et 1er étage Places de parking: 4 places privatives, soit 2 par niveau Classe énergie (DPE): en cours Accès indépendants pour chaque niveau Possibilité de location globale ou séparée Importants volumes Flux piéton et automobile Transports en commun à proximité LOCALISATION Le bien bénéficie d’une implantation centrale à Nancy, au sein d’un environnement commercial établi et facilement accessible. Sa situation en cœur de ville offre une proximité immédiate avec les commerces, services, transports en commun et parkings publics. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 109 € HT HC / m² / an Garantie bancaire à première demande: à définir selon le profil du preneur. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.