Local à vendre à Maxéville

À VENDRE – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – DE 150 À 523 M² – MAXÉVILLE / NANCY PJ. Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales neuves, situées en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier mixte associant logements et commerces, à Maxéville, aux portes de Nancy. TYPE D’ACTIVITÉ Commerce / services / showroom / bureaux / activités professionnelles. SURFACES • Lot 1: env. 191 m² • Lot 2: env. 150 m² • Lot 3: env. 182 m² • Ensemble: env. 523 m² SURFACE DIVISIBLE MINIMALE Env. 150 m². Les cellules peuvent être acquises indépendamment ou regroupées afin de disposer d’une surface plus importante. DESCRIPTION Livrés bruts, les locaux permettent à chaque acquéreur de réaliser un aménagement adapté à son activité. PRESTATIONS • Cellules commerciales neuves • Rez-de-chaussée • Vitrines déjà installées • Eau et électricité en attente • Hauteur sous plafond d’env. 2,50 m • ERP type 5 • Stationnements privatifs • Aménagement intérieur personnalisable LOCALISATION Le programme est implanté à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy, au sein d’un secteur résidentiel et tertiaire en développement. Les locaux bénéficient d’un accès rapide à Nancy Centre ainsi qu’aux principaux axes routiers et autoroutiers de l’agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Lot 1 – env. 191 m²: 354 305 € HT net vendeur. Honoraires: 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l’acquéreur. Prix des autres cellules et de l’ensemble: nous consulter. Disponibilité: immédiate. PJ. Real Estate 03 83 41 15 64 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.