Local à vendre à Charleville-Mézières

LOCAL COMMERCIAL 621,54 m² – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES 513 940 € FAI À vendre, local commercial d’environ 621,54 m² et 559,48 m² carrez, situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, à seulement 150 m de la Place Ducale. Le bien, libre de toute occupation, se compose de: 400 m² environ au rez-de-chaussée avec espace commercial, vitrine, réserve et sanitaires; 300 m² environ à l’étage avec bureaux et espaces complémentaires; Zone de déchargement accessible aux véhicules légers. Emplacement central et commerçant, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation: commerce, showroom, bureaux, salle de sport, centre de formation, concept-store, etc. Les plus et atouts: ✔ 621,54 m² environ ✔ Centre-ville ✔ À 150 m de la Place Ducale ✔ Libre de toute occupation à partir de JUIN 2027 ✔ Grande vitrine ✔ Zone de déchargement ✔ Nombreuses possibilités d'exploitation Prix: 513 940 € FAI? Informations et visites sur demande: HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims 06 47 07 49 60 – 03 26 88 19 15 Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.