Maison à vendre à Gainneville

Maison mitoyenne de 115 m² Située dans un quartier dynamique à proximité des commodités (commerces, transports à moins de 5 min), cette maison mitoyenne construite avant 1940 offre une configuration atypique et un vrai potentiel d’aménagement. Répartition sur 3 niveaux: RDC: Séjour de 17 m² et cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger de 13m² 1er étage: 2 chambres lumineuses en enfilade, salle de bains, WC indépendant, buanderie 2ème étage: 1 chambre avec bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire en enfilade Caractère et état: Habitable en l’état avec DPE classé D, la maison présente de beaux volumes et un cachet ancien. Plusieurs travaux de rénovation sont toutefois à prévoir. Extérieur indépendant: Terrasse avec jardin privatif et garage attenant. Ces espaces sont indépendants de la maison. Atouts pour un projet personnalisé: Surface généreuse de 115 m² Configuration atypique à repenser Chauffage individuel, Contactez nous au 02 53 35 84 61 Visites sur rendez-vous avec l’agence À VOUS L'Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1761.00 € et 2383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller À VOUS L'immobilier: Corentin ROTURIER Agent commercial (Entreprise individuelle).