Maison à vendre à Marseille 12e Arrondissement

? MARSEILLE 12ᵉ – Donnez vie à votre projet de rêve! Et si cette maison devenait la base d’un projet unique, à votre image? Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette maison d’environ 90 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 800 m² avec vue dégagée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. ✨ Les atouts: ✔️ 3 chambres ✔️ Salon lumineux + cuisine indépendante ✔️ Garage de 40 m² pouvant être transformé en suite parentale, studio ou espace indépendant? Ce qui fait toute la différence: • Terrain exceptionnel et rare sur le secteur • Fort potentiel d’extension • Maison saine à moderniser selon vos envies Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement à fort potentiel, cette propriété offre une opportunité unique. ⚡ Les biens avec autant de potentiel sont extrêmement rares sur le marché. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE: Marion LABORIE Agent commercial (Entreprise individuelle).