Maison à vendre à Sceaux

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose: SCEAUX CENTRE: bonne situation, Avenue Charles PEGUY, jolie rue du centre ville, calme et très résidentielle. Ecoles, gare RER et commerces à 5/6 mn à pied. Cette charmante maison des années 1940 est construite sur 826 m² de terrain. Elle totalise 138 m² habitables sur 3 niveaux d'habitation. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un bureau ou bien salle à manger, un séjour de 32 m² prolongé par la terrasse. A l'étage: 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, WC. En rez de jardin: un appartement de 2 pièces comprenant: séjour, chambres et salle d'eau. Pièces techniques et stationnement extérieur. Agrandissement possible jusqu'à 250 m². Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4450.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller DE KERANGAT: Caroline LANOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle).