Maison à vendre à Le Havre

LE HAVRE - SECTEUR LES DOCKS Dans une petite rue derrière les Docks se cache cette belle maison en brique de 77m² habitables (103m² au sol) avec sa cour intérieure de 70m². Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une salle d'eau au RDC. De deux belle chambres (en enfilade) et d'une pièce palière au premier étage. D'un bureau et pour finir d'un grenier aménagé (offrant un beau potentiel à exploiter) au deuxième étage. En plus de la cour, vous profiterez de deux dépendances permettant un espace buanderie et/ou du stockage en plus. Sa localisation proche des écoles, des commodités et des transports font de ce bien, le premier achat idéal. Des petits travaux d'amélioration énergétique et de rafraichissement pourront être à prévoir. Logement à consommation d'énergie excessive. Contacter Vincent Decaens aupour plus d'informations et/ou une visite. Agent commercial RSAC LHHonoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 500 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2940.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COM A LA MAISON: Vincent DECAENS Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC.