Appartement à vendre à Puy-Saint-Vincent

Appartement meublé 53 m² avec mezzanine, 2 balcons et parking — 130 000 € Prix: 130 000 € — honoraires d’agence inclus Découvrez cet agréable appartement de 53 m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé pour 6 à 7 personnes. Situé au 3ᵉ étage, il offre une exposition Est avec une vue magnifique sur Vallouise et les 2 velux au sud assurent une luminosité exceptionnelle. Une configuration idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et chaleureux Le bien comprend: un hall d’entrée; une salle de séjour avec coin cuisine; une chambre; une salle de bains; un WC indépendant; une mezzanine en sous-pente; 2 balcons offrant un espace extérieur agréable. L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé, avec une capacité d’accueil de 6 à 7 personnes. Annexes et équipements Le bien bénéficie également: d’une cave privative d’environ 2,3 m², située au rez-de-chaussée et portant le n°7 du plan; de la jouissance privative d’un casier à skis; d’un parking. Informations copropriété et fiscalité Copropriété: oui Nombre de lots: 7 Charges de copropriété: 1 200 €/an Taxe foncière: 746 € Taxe d’habitation: 620 € Risque sismique: niveau 4 — sismicité moyenne Honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires: 7 500 € Prix affiché: commission d’agence comprise Les atouts ✓ 53 m² au sol ✓ 2 chambres grâce à la mezzanine ✓ 2 balcons ✓ Vendu meublé et équipé ✓ Capacité 6/7 personnes ✓ Cave + casier à skis ✓ Parking ✓ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien clé en main, parfaitement adapté à un séjour en famille ou à un projet locatif. À découvrir sans tarder! Contactez Cimes et neige, Matthieu au 04 88 26 00 36 Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER: Matthieu Lecluze Agent commercial (Entreprise individuelle).