Maison à vendre à Labry

! EXCLUSIVITE RPI JARNY / BRIEY - VAL DE L'ORNE!
* Visite virtuelle sur demande *

Maison mitoyenne d'un côté avec jardin, sous-sol, terrasse et piscine.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe 92,26 m² habitables sur un terrain de 320 m². Elle dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée

Construite avec des murs en pierre de taille et en moellons de 50 cm d'épaisseur, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée:
• Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au salon-séjour
• Salon-séjour d'environ 20 m² avec vue sur le jardin
• WC indépendant
• Accès à la cave

La cave est composée de deux espaces en enfilade, actuellement utilisés comme atelier et espace de stockage, avec un accès direct au jardin.

Au premier étage:
• Grande chambre de plus de 20 m²
• Dégagement avec placards de rangement
• Salle de bains avec baignoire et WC

Au deuxième étage:
Les combles aménagés offrent plus de 20 m² habitables, avec une surface au sol plus importante et deux fenêtres de toit. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…

À l'extérieur:
• Jardin arboré
• Terrasse en bois
• Piscine semi-enterrée
• Accès au jardin par la maison et par un passage situé sur le côté

La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents:
• Toiture réalisée par un professionnel en décembre 2021, encore sous garantie
• Ravalement de façade réalisé en mai 2025
• Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
• Chaudière individuelle gaz entretenue annuellement
• Radiateurs électriques dans les combles
• Tout-à-l'égout

Un rafraîchissement général et une remise au goût du jour sont à prévoir, sans gros travaux.

Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment grâce aux combles aménagés.

N'hésitez plus!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez:
Contactez Cynthia RIQUET au 06.59. 87.22. 79
(EI) Agent Commercial - Numéro RSACVAL-DE-BRIEY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 347.