Maison à vendre à Étretat

ÉTRETAT – Villa de charme avec cabane perchée et activité touristique À seulement quelques minutes des falaises d’Étretat, découvrez cette villa en mélèze de 156 m², nichée dans un écrin de verdure avec une échappée mer. Son véritable atout? Une cabane indépendante perchée dans les arbres, déjà exploitée en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire immédiat. La maison comprend: -4 chambres dont 2 suites avec terrasse privative - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte - Salle de bains avec douche et baignoire - Dressing et mezzanine/bureau - Terrain arboré de 956 m² - 4 stationnements Les +: - DPE C - Chauffage gaz de ville - Bardage en mélèze sans entretien - Aspirateur centralisé - Chambre d’hôtes déjà exploitée - Cabane insolite avec salle d’eau et WC Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour poursuivre une activité touristique déjà en place. Prix 482 000 euros ( 470 000 net vendeur + 12 000 euros honoraires agence charge acquéreur) Pour plus de renseignements et visite, contacter Laetitia Chameret au 06.48. 16.83. 18 Agent commercial RSAC Le Havre: Honoraires inclus de 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COM A LA MAISON: Laëtitia CHAMERET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.