Local à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie

Une belle opportunité se présente pour les amateurs d'hôtellerie et investisseurs avisés. Une perle d’élégance nichée dans la charmante ville thermale de Bagnoles de l’Orne, une véritable oasis de tranquillité idéale pour un séjour paisible au cœur de la nature normande: un hôtel-restaurant 2 étoiles, murs et fonds, disponible à la vente. Capacité d’accueil intéressante, 43 chambres, 120 couverts en salle et 40 en terrasse. Chiffre d’affaires en forte progression sur les trois derniers exercices: 200k€ (EBE 70k€), 267k€ (EBE 112k€) et prévisionnel de 300k€ pour l’exercice en cours, pour une période d’ouverture de seulement 7 mois par an. Clientèle fidèle (affaire et touristique). Logement de fonction sur place. Parkings et garage privés. Accès PMR. Grand parc et jardins. Cet ensemble immobilier (hôtel-restaurant) séduit d’emblée par son architecture authentique. Les détails soignés de la façade, les balcons ouvragés et les jardins bien entretenus invitent à un voyage dans le temps, où le raffinement et l'art de vivre étaient à l'honneur. Symbole raffiné du patrimoine architectural de la Belle Époque, cet établissement allie le charme d'un bâtiment de caractère à une hospitalité contemporaine, offrant à ses hôtes une expérience unique dans un cadre d'exception. Nichée au sein de la forêt d'Andaine, Bagnoles de l’Orne est une destination incontournable pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et la douceur de vivre. Que ce soit pour une escapade romantique, un séjour détente ou une exploration culturelle, Bagnoles-de-l'Orne saura séduire ses visiteurs, leur offrant une parenthèse enchantée au cœur de la Normandie. Données financières (honoraires à la charge de l’acquéreur) prix de vente: 717 600€ pour les murs et 303 050€ pour le fonds, soit 1 020 650€ pour l’ensemble prix de vente hors honoraires: 690 000€ pour les murs, 290 000€ pour le fonds, soit 980 000€ pour l’ensemble.