Local à vendre à Forcalquier

Magnifique Restaurant au potentiel exceptionnel! A Forcalquier, cité des 4 Reines en plein coeur de la Haute Provence, connu pour son attrait touristique et son dynamisme, découvrez cette affaire au potentiel exceptionnel idéalement située dans un environnement clame et préservé sur un secteur attrayant en plein développement. Créé en juin 2025 et immédiatement prêt à l'emploi vous serez conquis par la qualité des aménagements et l'état des équipements modernes que vous offrira ce Fonds de Commerce. Les locaux d'une superficie totale d'environ 120 m² se décomposent de la manière suivante: - Une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts avec son bar équipé, - Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir également une quarantaine de couverts, - Deux grandes réserves avec sanitaires, - Un espace sanitaire public entièrement aux normes PMR, - Une cuisine professionnelle prête à l'emploi avec espace pizza, Disposant d'un espace extérieur privatif et entièrement clos, l'établissement profite de places de stationnements privatives pour faciliter l'accueil de la clientèle. Idéal pour un couple de restaurateur, ce Restaurant bénéficie d'un cachet remarquable et saura répondre à toutes vos envies pour s'adapter aisément à votre projet. Prix de vente: 65 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Loyer mensuel: 1 100 € HT par mois (Tva au taux de 20%) Bail: Commercial 3/6/9 (échéance au 20 avril 2034 Licence Grande Restauration Une opportunité rare et immédiatement exploitable sur le secteur! Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus? N'hésitez pas à nous contacter rapidement! PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le notitulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPIdélivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre conseiller PALATIUM Mane: Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle).